LA GARANTIE RISQUE LOCATIVE GRL en ligne

Information sur les critères relatifs à votre solvabilité :
  1 - Vous n'êtes pas encore dans l'appartement : vous devez présenter un taux d'effort entre 33% et 50% (loyer charges comprises/revenus net*100).
Sont exclus les locataires en CDI dont les revenus salariés excèdent 3 fois le montant du loyer plus charges locatives (TTC), sauf dans le cas où l’assureur ou le bailleur exigerait une caution personne physique ou bancaire attachée au contrat de location. (Si un bailleur demande une caution et que vos revenus sont supérieurs à 3 fois le loyer CC et que vous avez un CDI alors vous pourrez obtenir un PASS GRL et donc vous affranchir de la caution. Le dispositif GRL est exclusif de toute caution). L’ensemble de vos revenus sera pris en considération dans ce calcul : revenus professionnels, allocations ou prestations en tous genres, les pensions de toute nature ; à l’exclusion des revenus boursiers, financiers.

  2 - Vous êtes déjà dans les lieux :
- le propriétaire doit justifier que le locataire détient un PASS GRL délivré depuis moins de trois mois et que le loyer mensuel charges et taxes comprises du bien donné en location est inférieur au montant du loyer maximum autorisé par le PASS GRL.
- vous êtes à jour du paiement de vos loyers, charges et taxes et qu’aucun incident préalable de paiement ne vous opposé au bailleur quelle qu’en soit la raison et ce, dans les six mois qui précèdent la prise d’effet de la garantie sur le lot concerné. On entend par incident de paiement, le non règlement de deux termes consécutifs de loyers dans les délais prévus au bail

Information sur ce que vous apporte la GRL :
Les propriétaires et les assurances demandent souvent un contrat de travail CDI, une ou plusieurs cautions et des revenus au moins égaux à 3 fois le loyer. De ce fait, les personnes en intérim, les demandeurs d'emploi ou les jeunes sont souvent l'objet de discriminations par les propriétaires dont les assureurs ne veulent pas couvrir ce risque. Avec votre Pass GRL, vous garantissez au propriétaire le paiement de ses loyers.

En cas de problème ne vous permettant plus de payer votre loyer, vous pouvez bénéficier d'un accompagnement social pour trouver les aides et les solutions qui faciliteront le rétablissement de votre situation.