OBJET DE LA GARANTIE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT (PNO) : Louer votre bien... sans risque !

En tant que propriétaire, vous êtes responsable des dommages que votre bien peut causer à votre locataire ou à tout autre personne. Notre assurance proprietaire non occupant prend en charge ces dommages.

Le contrat PNO doit combler les vides entre les garanties du contrat de la copropriété - il doit en être obtenu communication auprès du syndic car les garanties de ces contrats sont très variables - et le minimum de garanties auxquelles doit souscrire le locataire en application des clauses de son bail. Ce devrait donc théoriquement être un contrat sur mesure, mais étant donné la modicité des primes, les formules forfaitaires ont des chances de devenir la règle.


POURQUOI SOUSCRIRE UNE ASSURANCE PNO

Votre locataire dispose normalement d'une assurance multirisque habitation ou au moins d'une assurance de responsabilité. Les dommages pouvant être occasionnés à l'immeuble et aux tiers sont donc assurés.

Votre responsabilité de copropriétaire peut cependant se trouver sans couverture :

- suite à un défaut d'assurance de l'occupant ;

- dans le cas où un sinistre ou des dommages sont imputables à votre responsabilité de bailleur (par exemple par défaut d'entretien ou non conformité) ou à un vice de construction ;

- dans le cas où des dommages sont provoqués par une défaillance passive d'installations ou d'équipements intérieurs ;

Exemples : un incendie provoqué par des équipements électriques ou de chauffage défectueux, l'éclatement de canalisations par gel dans un logement vacant, la mise en cause de la responsabilité du bailleur à l'égard du locataire en cas de blessures corporelles ou dégâts causés à son mobilier par un équipement non conforme, etc.

Les contrats d’assurances immeubles ou d’un ensemble immobilier couvrent tous ce qui est « immeuble » (mur et intérieur y compris les parties privées). Cependant, la responsabilité du copropriétaire n’est pas assurer :
Lorsque le locataire n’est pas mis en cause dans le sinistre,
Lorsque le locataire n’est pas assuré pour le risque en question,
Lorsque les locaux sont inoccupés.
La responsabilité du bailleur peut être aussi directement mise en cause, lorsque le sinistre fait suite à un défaut d’entretien, de non-conformité ou encore suite à un vice de construction.

L’assurance Propriétaire non occupant est indispensable pour combler les vides entre l’assurance de la copropriété et celle du locataire, le propriétaire à l’obligation d’assurer le clos et le couvert de l’habitation aux locataires.

Quelques exemples d’interventions de l'assurance propriétaire non occupant : Les dégâts causés par une installation d’un équipement électrique, un chauffage défectueux, éclatement de canalisations, par les détériorations des portes et volets donnant sur l’extérieur suite à des vols ou actes de vandalisme.

Il est par conséquent très recommandé de souscrire un contrat d'assurance PNO.


 COMMENT SOUSCRIRE UNE ASSURANCE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT :

Il vous suffit de cliquer ici. Vous avez la possibilité de demander un devis d'assurance propriétaire non occupant, une offre et tarification vous sera communiquée par retour d'email.


 LES GARANTIES DE L'ASSURANCE PNO

POUR UNE PROTECTION DE VOTRE BIEN SANS SOUCI ET SANS FRANCHISE.

Couverture des dégâts causés aux biens soit :
 Incendie, Explosions et Evénements assimilés
 Tempêtes, grêles et Neige sur les toitures
 Catastrophes Naturelles
 Vol / Vandalisme
 Dégâts des Eaux
 Bris de Glaces
 Recours Amiable ou Judiciaires

Indemnisation pour la partie immeuble de votre bien et pour ses éléments fixes (ex. cuisine équipée) jusqu’à 7.500€.

 LES "PLUS" DE NOTRE OFFRE D'ASSURANCE PNO :
- Des garanties complètes,
- Un outil de tarification simple et performant permettant une souscription immédiate, dés lors que la demande vous a été faite,
- Des tarifs assurance compétitifs.